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二房东转租房子收钱后消失 西安男子房租打水漂

来源:陕西-西安 时间:2017-1-9 16:14:59人气:1

租住户王先生刚交了三个月的房租,这天晚上,房东就上门来了。

房子租了一年多

才知收房租的是二房东

王先生在曲江上班,2015年7月,他在某网站上看到了一则租赁信息,就联系了对方,对方姓彭,称在城南澳城大厦有一套房可以出租。王先生实地进行了查看,是一套139平方米的房子,原本有4室,客厅也被隔成了一间卧室,变成了5室,他租了其中一间。另外4间,除了一间空着外,住了3个人,每间房的房租根据房子大小和朝向有所区别。

王先生每三个月给彭某交一次房租,住了一年多都没事,2016年12月12日,王先生一次性给彭某交了3个月2040元的房租,彭某开了收据。让王先生没想到的是,今年1月7日晚,物业敲门说,要停水停电,没多久,房东上门,让里面的房客搬走。

“这时,我们才知道,出租房屋给我们的彭某是这套房的二房东,我们把房租都交给了他,他却没有如期交房租给房东。”王先生说,当晚,他和其他房客多次拨打彭某的电话,可一直关机。“房东也说她联系不上彭某,后来收到一条短信,从口气看,好像是彭某的同事,对方称,彭某借老板车撞死人了已被刑事拘留。

为了一探究竟,王先生前往西安市看守所,想查询一下彭某是否真的被刑拘了,可是并未查询成功。

房客:二房东租有多套房,均分租

昨日上午,王先生拿着彭某给他出具的房租收据,一脸的无奈,“马上过年了,我们也不好再找房,已经初步和房东进行了协商,让我们再住一个月,但房东让我们再掏一个月的房租,我们觉得挺冤枉。”

据了解,彭某是2015年7月通过中介从房东处承租的这套房子,每月的房租是2500元,房租是半年一交。2016年12月,彭某应该给房东交今年上半年的房租了,可房东始终打不通他的电话,“都快逾期一个月了,我才找上了门,”昨日,房东说,彭某还拖欠了一年的物业费2000多元钱。

王先生和其他房客们一合计,才知道,除了澳城大厦之外,彭某在附近的长丰园小区、三兴园小区等也租赁有多套房子,然后分租出去,自己当二房东赚取差价,这两天,其他房客也遇到类似情况,“我们进行了统计,至少有9套房是这样的,每套房都有三四名房客。”

律师:租房前应查看房产证

彭某的身份证信息显示,他今年29岁,是周至人。昨日中午,记者联系上彭某的一个亲戚,她说几个月联系不上彭某了,“他是否被拘留还不清楚,这事情房东也给我说了,我也希望尽快和他联系上。”

目前,王先生和其他租住户建立一个微信群商量这事情,他们也将向警方反映此事。

陕西高瑾律师事务所高瑾律师认为,租户在租房之前应查看房产证,搞清楚业主是谁,如果是从二房东处租赁的房子,应有业主的相关许可,否则业主可随时解约。如果二房东在出租房子时没有告知租户房屋的真实信息,并且两头骗的话,就有可能涉嫌欺诈。

信息采集自:西部网

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